Цены на жилье в Париже. Актуальность - 2010 год))

Недвижимость в Париже регулярно резко поднимается в цене, потом цены стабилизируются на самой высокой отметке. А через год-два снова ползут вниз. Пик цен пришелся на 1988-1989 год. Тогда цена квадратного метра на Елисейских полях была около 100 тысяч франков (14 тысяч евро). В 1990 году начался спад, который продолжался до 1997 года. Потом цены снова начали расти и в последние годы удвоились. В 1998 году метр в самый престижных округах с 1 по 8 и в 16 стоил 4-6 тысяч евро. Сейчас - 8-10. Если выбирать в красивом здании или с хорошим видом ( Нотр дам, Эйфелева башня), то 12-13. В округах 9, 12, 14, 15 и 17 квартиры дешевле. Сильно дешевле квартиры в 10,11, 13, 18, 19 и 20. Они считаются не слишком престижными и благополучными.

Самый неблагополучный пригород Парижа - находящийся на востоке Сена-Сен-Дени. Там до 1970 года было много заводов. Но потом их убрали от Парижа. Сохранилось всего несколько металлургических предприятий вдоль канала Урк. Работы на всех не хватает. Живут в Сена-Сен-Дени в основном эмигранты. И живут на пособия по безработице (зоо евро в месяц). Городки Сен-Дени, Обервилье и Бобинье - местные криминальные центры. Там царят бедность, преступность и наркомания. Кроме того, в этом округе в 2005 году появился самый крупный бидонвиль, который разбили румынские цыгане. Его разогнали, цыган отправили на родину, оставив всего 24 семьи, которые знали язык. Но они пообещали вернуться)

Кстати, по поводу эмигрантов. Волн, естественно, было несколько. В самом начале ХХ века приехали работать на заводах Испанцы. Сена-Сен-Дени назвали "маленькой Испанией". Потом приехали бельгийцы, итальянцы и поляки. В годы Первой мировой Париж наводнили китайцы, после 1917 - русские. В 1960 году - вернулись испанцы. За ними - португальцы, арабы, индусы и африканцы. В 1970 - снова китайцы, сбежавшие из Камбоджии. В 1999 году 40% детей, родившихся в Париже и предместьях - из эмигрантских семей.
13 округ - местный чайна-таун,
В 18 живут выходцы из Северной Африки.
В 10 - много негров и индусов.
В 9 возле Оперы Гарнье- японцы.
В 4 есть старый еврейский квартал. Но еще евреи живут в 16 и 19.
В 8 округе - русские. Ул. Дарю и собор Александра Невского - центр общины.
А в 15 живут исконно французские католики.

По поводу налога. При наследовании первые 60 тысяч евро налогом не облагаются. Но треть от всего остального идет в казну. Эту меру в 2007 году отменил Саркози.